Nasza oferta
Obsługa rynku nieruchomości
- Wyceny nieruchomości:
- gruntowych niezabudowanych i zabudowanych,
- gruntów rolnych, leśnych i budowlanych,
- lokalowych i budynkowych,
- nieruchomości przemysłowych i komunalnych,
- Wyceny środków trwałych w tym maszyn i urządzeń, linii produkcyjnych i technologicznych.
- Wyceny wartości niematerialnych i prawnych.
- Wyceny strat spowodowanych szkodami górniczymi.
- Wyceny służebności w tym służebności przesyłu.
- Wyceny szkód w uprawach rolnych i leśnych.
- Analizy rynku nieruchomości.
- Wyceny wartości stawek czynszów dzierżawnych.
- Zakładanie książek obiektów budowlanych wraz z przeglądami okresowymi.
- Studium opłacalności inwestycji np. budowy, remontu, zmiany sposobu użytkowania obiektów.
Wyceny które wykonujemy sporządzane są dla celów:
- Związanych ze zmianami w strukturze własnościowej:
- kupno – sprzedaż przedsiębiorstwa lub jego części np. zakładu, oddziału, oddziału itp.,
- wyłączenie, przyłączenie udziałowców ze spółki,
- przyjęcie nowych udziałowców do spółki,
- wniesienie przedsiębiorstwa lub jego części jako aportu do kapitału zakładowego do spółki,
- fuzja z innymi przedsiębiorstwami,
- podział przedsiębiorstwa,
- przekazanie, zwrot przedsiębiorstwa lub jego części w ramach umowy dzierżawy,
- likwidacja przedsiębiorstwa,
- analiza w zakresie zmian strukturalnych,
- przekształcenie przedsiębiorstwa, wniesienie mienia jako aportu do spółki i określenie wartości kapitałów udziałowców w przedsiębiorstwie
- Nie związanych ze zmianami w strukturze własnościowej a wynikające z prowadzonej działalności:
- określenie wartości udziałów/akcji (cen emisyjnych przy ofercie publicznej),
- dostosowanie sprawozdań finansowych do Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (MSR),
- aktualizacja wartości bilansowej aktywów,
- podwyższenie kapitału zakładowego,
- zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy (hipoteka, zastaw),
- ubezpieczenie majątku przedsiębiorstwa,
- transfer praw do nieruchomości (kupno-sprzedaż, dzierżawa, inna forma użytkowania praw do nieruchomości),
- obliczenie odszkodowania w przypadku wywłaszczeń i powstania szkód,
- opodatkowanie lub ustalenie innych opłat uzależnionych od wartości nieruchomości (podatek od spadków i darowizn, umowa o podział majątku, podatek od nieruchomości),
- doradztwo inwestycyjne,
- wynikające z Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych.
